Lê Tư và chồng cô là Phát dọn về sống trong căn biệt thự cũ của gia đình cô ở một ngôi làng tại Nguyên Lãng, cùng với mẹ và em gái là Phân.
Khi vừa dọn vào, họ gặp một ông thầy phong thủy tên là Thiên Bảo Triệu, người cảnh báo rằng ngôi nhà này nằm đúng giao lộ của âm và dương, là nơi rất dễ thu hút ma quỷ. Ông cũng nhắc rằng các bùa chú hộ thân quanh biệt thự đang dần mất hiệu lực, và khuyên họ nên rời khỏi đây trong vòng 7 ngày, nếu không sẽ gặp tai họa. Nhưng Gigi và Phát không tin và bỏ ngoài tai lời cảnh báo.
Sau đó, những chuyện kỳ quái bắt đầu xảy ra. Mẹ của Lê Tư tuy mắc bệnh lú lẫn, nhưng có một đêm lại hoàn toàn tỉnh táo và trò chuyện bình thường với cô. Hồn phách của Phát bị ma bắt đi, chỉ được thả ra nếu thắng một ván mạt chược bị ma gian lận, còn thân xác anh thì bị một con ma khác nhập vào. Phân cũng bị một hồn ma khác nhập xác. Điện thoại trong nhà thì liên tục đổ chuông, nhưng khi nhấc máy thì không có ai, và kỳ lạ là chỉ mình Lê Tư nghe thấy tiếng chuông đó.
Một hôm, một tên thương gia xuất hiện, ép gia đình Lê Tư bán lại mảnh đất, nhưng họ từ chối. Hắn liền sai hai tên côn đồ đến đốt nhà, nhưng bọn này bị ma dọa cho chạy mất dép. Không lâu sau, tên thương gia bị siết cổ chết một cách bí ẩn, còn vợ hắn bị một thế lực vô hình cưỡng hiếp.
Lo lắng, Lê Tư tìm đến ông chủ của cô là chú Minh, người đã đưa cho cô một cặp kính phép thuật, giúp cô thấy được sự thật là Phát và Phân đều đang bị ma nhập. Thầy Thiên Bảo Triệu cũng tiết lộ rằng người mẹ tỉnh táo mà Gigi gặp hôm đó thật ra chỉ là linh hồn của mẹ cô, có thể rời khỏi thân xác và không bị ảnh hưởng bởi bệnh lú lẫn. Mẹ của Lê Tư từng là một pháp sư trừ tà, nên họ quyết định triệu hồi linh hồn bà để nhờ giúp đỡ.
Mẹ Lê Tư cho biết mọi chuyện bắt nguồn từ vong hồn đứa con gái mà Lê Tư từng phá bỏ, và linh hồn ấy đã tụ tập nhiều ma quỷ khác để cùng mình trả thù mẹ ruột.
Với sự giúp đỡ của linh hồn mẹ và chú Minh, Lê Tư giải cứu được Phát và Phân, đồng thời hóa giải được mối oán hận của vong nhi. Cuối cùng, đứa bé tha thứ cho mẹ mình vì đã phá bỏ nó.
Sau khi mọi chuyện kết thúc, Lê Tư và Phát quyết định sinh thêm một đứa con, để bù đắp và bắt đầu một cuộc sống mới.
